リネットタウン幕張54期|京葉地区の不動産なら京葉リネット！市川・船橋・習志野・千葉市花見川区の不動産情報

土地 NEW

リネットタウン幕張54期

情報更新日：2026/07/09　次回更新予定日：2026/07/23

価　格5,480万円ローンシミュレーション

所在地千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目［周辺地図］

交　通総武線「幕張」駅徒歩13分

JR総武線「幕張」駅徒歩13分、京成千葉線「京成幕張」駅徒歩9分。都心へのアクセスも良好でありながら、落ち着いた住宅街に位置し、毎日の暮らしにゆとりを感じられる住環境です。 【現地写真】「今」だけではなく、「これから」の暮らしまで見据えて住まいを考えたい方にこそ、ご覧いただきたい土地です。【現地写真】広さという価値は、一度手に入れると簡単には替えが利きません。 家族構成が変わっても、ライフスタイルが変わっても、このゆとりは住まいに大きな安心と豊かさを与えてくれます。 【区画図】約102坪のゆとりある敷地だからこそ、平屋や二世帯住宅、広い庭付き住宅など、多彩なプランニングが可能です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想を一から形にしていただけます。 【前面道路】
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約102坪という、贅沢な余白。
家族の理想を、思いのままに描ける場所。

住まいは、間取りだけでは決まりません。
庭で子どもが走り回る姿。
休日に家族や友人と楽しむバーベキュー。
四季の花々を眺めながら過ごす穏やかな時間。
趣味を楽しむガレージや家庭菜園。
そんな「暮らし方」まで自由に選べるのが、この土地の魅力です。

この場所で、ご家族だけの理想の住まいを描いてみませんか。
未来への期待が膨らむ一歩を、ここから始めてください。

担当スタッフより

小池　健一
小池　健一
約102坪というゆとりある敷地は、現在ではなかなか出会う機会の少ない希少な物件です。

建築条件がないため、お客様のご希望に合わせて、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築していただけます。平屋住宅や二世帯住宅はもちろん、広いお庭や複数台分の駐車スペース、ガーデニングスペースなど、住まいへの夢を自由に形にできるのも大きな魅力です。

また、JR総武線「幕張」駅と京成千葉線「京成幕張」駅の2駅が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしを穏やかに過ごしたい方にもおすすめできます。

「土地選び」は家づくりの第一歩です。建物は建て替えることができても、土地の広さや立地は変えることができません。だからこそ、この約102坪という広さは、将来を見据えた住まいづくりにおいて大きな価値があります。

現地をご覧いただくと、写真だけでは伝わらない敷地の広さや周辺環境の良さを実感していただけると思います。建築プランのご相談や資金計画についてもお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まいづくりを、スタッフ一同心を込めてお手伝いいたします。
プロフィール おすすめ物件（4件）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000462230

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
交通 総武線「幕張」駅徒歩13分
京成千葉線「京成幕張」駅徒歩9分
土地面積 338.58m² (私道65.9m²別に有)
販売区画数 1区画 総区画数 全1区画
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件なし
地目 宅地 最適用途 住宅用地
現況 更地 引渡時期 相談
権利種類 所有権 接道 北側4M公道に3.1M接道
小学校区 千葉市立幕張小学校（440m） 中学校区 千葉市立幕張中学校（1000m）
取引態様 売主   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■アパート建築不可

■建築基準法22条区域

■日影規制（建築物：高さ10ｍ）、斜線制限あり

■第一種高度地区

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内2世帯住宅自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

京葉リネット株式会社
お電話でのお問い合わせは
043-441-3400「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県千葉市花見川区幕張町4-624-2
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(4)第15317号　建設業免許(般-4)第55787号