◆現在、幕張駅北口エリアの区画整理事業工事が着々と進んでおります。 ◆駅のメイン通リにドラックストア兼スーパーのウエルシアやレストランがオープンしています。 ◆今後区画整理された街並みが発展し、益々便利で住み心地の良い住宅環境になります。 ◆本物件はＪＲ総武線徒歩圏内の人気エリアの分譲地です。様々なエリアから、若いファミリー層が引越をされて来ます。 ◆分譲地内で新しいお友達も出来、近所付き合いも良好です。

本物件東側にも5m道路があるため、朝から夕方まで陽が燦々と入ります。分譲地周りにも、開発分譲住宅が建ち並び新しい街並みが誕生し、新しい生活が始まっています。浴室換気暖房乾燥機付広々一坪タイプのシステムバス、食器乾燥機付対面システムキッチン、リモコン式電動シャッター雨戸などの充実した最新設備も魅力です。また現在、幕張駅北口エリアの大規模区画整理工事が進んでいます。益々綺麗になる街並みも魅力の一つです。

専有面積広々７５．０２平米の３LDK（ウオークインクローゼット付）、リビング窓の開口部が広く、南側バルコニーなので、陽当り良好です。エントランスは安心オートロックシステム・宅配ボックス有り

現在、幕張駅北口エリアを千葉市が大規模区画整理工事を行ってます。幕張駅北口までのメイン通りの道幅を２５ｍのゆとりの広さにして、両サイドには歩行者道路６ｍ幅の歩道が整備され、現在道路工事進行中です。そのメイン通り沿いに平成２８年１０月ドラッグストアーウエルシアがオープンし、その隣にレストランが平成３０年１月オープンしました。又、京葉銀行も現在の場所から平成３０年１月メイン通り沿いに移転しています。

♪ショッピングパークユアエルム八千代台店徒歩６分 ♪八千代台東小学校まで徒歩５分 ♪八千代台保育園まで徒歩３分 ♪三角公園まで徒歩４分 ♪薬の福太郎まで徒歩５分 ◎地盤調査済、年内入居可、省エネ給湯器、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、複層ガラス、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、南西向き、３階建以上、リビング階段、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、ビルトインガレージ

〇分譲地内の建物全棟デザインと外壁カラーが異なり高級感溢れる分譲住宅です。 〇分譲地周り道路が広く（５Ｍ～６Ｍ）各区画の土地も広いのでゆとりがあります。 〇幕張駅北口周辺を千葉市が区画整理工事を行っており、今後、益々便利で綺麗な街並みに変わって行きます。

幕張駅北口区画整理エリアから直ぐの便利な立地です。敷地面積全区画５０坪以上の魅力溢れる開発分譲の新築戸建！！現在、幕張駅北口大規模開発工事中､街並みが益々綺麗になります｡ドラックストアウエルシア１０月２０日オープンしました、現地から徒歩３分の近さ！人気のJR総武線｢幕張｣駅徒歩10分･幕張東小学校まで徒歩9分(約700M)、保育園も幕張駅周辺にいくつもあり､ご家族に優しい環境です｡魅力溢れる幕張ｴﾘｱです｡

土地５５．４８坪（整形地形）駐車スペース車２台可ですが、軽自動車であれば３台停められます。敷地南側にも広々とした庭があるので、夏シーズンはお子様のプール遊び又、お友達を呼んでバーベキューパーティーも出来夢が広がるマイホームです。最新設備の充実と土地の広さ及び建物内の広さを是非ご覧ください。幕張東小学校まで徒歩３分（約２３０Ｍ）・幕張中学校まで徒歩８分（約６２０Ｍ）、他に保育園多数あります。

ＬＤＫ１８畳以上、吹抜け、対面式キッチン、ワイドバルコニー、２沿線以上利用可、駐車２台可、地盤調査済、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、和室、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、都市ガス、浄水器

担当スタッフ：佐藤　秀妃人築５年の魅力の４ＬＤＫです。室内設備充実リビング・ダイニングに床暖房設置、システムキッチンは食器洗浄乾燥機及び浄水器とディスポーザ付です。ペット飼育可（飼育制限有）２４時間・３６５日体制の総合監視システム導入、近隣に公園多数あり子育て環境も良好です。

室内大変きれいにご使用です。安心のALSOKセキュリティシステム、宅配ボックス、ラウンジ・キッズルーム完備です。 室内リビングダイニングは床暖房、二重天井二重壁構造、アウトフレーム工法など充実の設備仕様です。 ご案内ご希望の場合は、お気軽にご連絡下さい。

人気の１階東南角部屋・南庭広々２３．１９㎡です。庭の隣には大型車も楽々駐車出来る屋根付の駐車場付です。LDKも広々２０．７帖あり、リビングから見る広いテラスと南庭にはとても癒されます。又、設備に関しましても最新設備充実です。マンション構造も安心二重床二重天井（床スラブ厚約２００ｍｍ）対応です。ペット飼育可能（飼育規則有）

■東幕張土地区画整理事業地の隣接地 ・・・駅前は土地区画整理事業が進んでおり、新しい街へと変貌し続けています。 ・・・本物件は将来性あるこのエリアに隣接し、大変希少な好立地です。 ■周辺施設 スーパーサントク徒歩３分（約２００M）、イトーヨーカドー徒歩１２分（約９６０M）、ウエルシア徒歩７分（約５００M）、袖ヶ浦内科徒歩４分（約３００M）、ローソンとスリーエフ徒歩２分（約１５０M）、幕張第二保育園徒歩６分（約４５０）、幕張東小学校徒歩１１分（８８０M)、幕張中学校徒歩６分（約４８０M）、京葉銀行徒歩４分（約２７０M）、スガハラ幼稚園徒歩８分（約６００M）、幕張北口郵便局徒歩４分（約２７０M）

・室内は大変綺麗にご使用中の為、リフォーム不要です。 ・現在幕張駅北口の区画整理事業が行われており、駅前が綺麗な街並みに生まれ変わります。 ・お散歩で行ける距離にパサール（車・徒歩で利用できるパーキングエリア）があります。

担当スタッフ：小泉　明健◇在宅ワークに適した間仕切り対応！！ ◇南道路につき日当たり良好！！

担当スタッフ：小泉　明健2010年10月築の最上階マンションです。各室・各収納・アルコープ玄関・ワイドスパンバルコニーなどバランスよく配置された4LDKです。前面棟なしにて、眺望・陽当たり良好です。市立新宿中学校が道路向かいの至近距離にあり、習い事や塾も千葉駅まで行けば豊富にあります。

◇東武野田線「塚田」駅徒歩9分の好立地 ◆エレベーター停止階 ◇長津川調整池公園隣接（約20ｍ、徒歩1分） ◆ワイドタイプリビング ◇ペット飼育可能（管理規約による制限有）

生活環境良好です。スガハラ幼稚園まで徒歩4分（約300m）、ファミリーマートまで徒歩6分（約420ｍ）、花園小学校まで徒歩11分（約830m）、花園中学校まで徒歩12分（約960m）、つぐみ公園まで徒歩4分（約250ｍ）、検見川総合運動場まで徒歩7分（約600ｍ）、花見川区役所まで徒歩8分（約580ｍ）

担当スタッフ：小泉　明健スーパー・ホームセンター・ドラッグトアなど、徒歩圏内にあり、生活便利！！足腰に優しい緩やかな階段です。

担当スタッフ：小泉　明健閑静な住宅街です。 ウエルシア、西松屋、マルエツ、ジェーソン、サイゼリア、小・中学校も徒歩圏内の好立地です。 南向き高台・陽当たり良好です。

担当スタッフ：小泉　明健３階建て・築浅中古物件！閑静な住宅街、公園や小学校が近く、子育て環境良好です。また、南向き・陽当たり良好な立地です。室内、丁寧に使用されており、大変綺麗です。