- ＊自己資金が無いからとマイホームをあきらめていませんか？
- ＊無駄な支出の敷金・礼金・更新経費等の資金を頭金に考えてみませんか？
- ＊低金利を利用した優遇金利や豊富なメニューの有る住宅ローン・住宅減税と
今の時代こそマイホームのチャンスと考えてみませんか？
『家賃１２万円を仮に３５年支払続けると家賃の 総支払い額が５，０００万円以上支払う事になります。 忘れてはいけないのはこれだけ支払っても自分の財産にはならないという事です！！』
下の図は、賃貸に住む人が家賃を何年支払続けると、総額でいくら支払うか、という支払い額表です。現在８万円の家賃の方でも35年間賃貸に住むと３３００万円以上最低でも支払う事になります。 計算は家賃が値上がりしないものとして計算してありますし、更新料は含んでいないために実際にはもっと支払い総額は増えます。
| 期間・家賃 | 家賃8万円 | 家賃10万円 | 家賃12万円 |
| 10年 | 960万円 | 1,200万円 | 1,440万円 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 1,920万円 | 2,400万円 | 2,880万円 |
| 30年 | 2,880万円 | 3,600万円 | 4,320万円 |
| 35年 | 3,360万円 | 4,200万円 | 5,040万円 |
大きな資産を残せる住宅購入と、 何も資産が残らない賃貸生活・・・ どちらを選ぶかはあなたの判断です!!
マイホーム購入の場合ｖｓ一生賃貸の場合
| マイホーム購入 | 賃貸 | |
| 最初に必要な費用は？ | 頭金０円でも購入ＯＫ! 但し、お客様の人的属性により、 ローン借入れの多少条件が異なる 場合が有ります。但し、購入経費は 別途必要です。 | 敷金・礼金・仲介手数料は必ず必要です。 その後2年毎に必ず、更新料及び 更新手数料が必要です。将来的には 家賃の上昇も考えられます。 |
|---|---|---|
| 支払はいつまで続く？ | 必ずいつかは終ります!! 当然ですが、２５年・３５年というローン期間で必ず終了日を迎えます。 | 一生涯ずっと続きます。 賃貸に住む限り、家賃支払は一生涯ずっと続きます。いつまで経っても終わりは有りません。 |
| 万一の高度障害 死亡の時は？ |
万が一でも安心な団信保険有り万一の高度障害や交通事故・病気での死亡の場合等は団体生命保険にて精算出来る為残されたご家族に住宅ローンは残りません。 | 保証がありません。社宅、賃貸では何も保証は無く家賃は一生続きます。社宅の場合は、いずれ退出しなければなりません。保証面では、民間の任意生命保険等でカバーするしかありません。 |
| 将来、手元に残るのは？ | 不動産という財産が確実に残ります。 | 賃貸生活では不動産という資産面では何も残りません。 |
貯めてから買うよりも、早めに住宅ローンを始めれば・・・自分の財産で有る自宅が残り、将来の老後も安心です!!
（将来は買替えて都心の便利なマンション生活も良し、田舎暮らしで第二の生活も良し、又は自宅を処分して自由な暮らしを・・・と多様な老後が送れます）
