以前と違って金利が低い為同じ返済額でも利息が少なく、その分元金への返済充当が多くなる為、元金の減り方が早いメリット大で有る

金利は借入金の残高にかかる

返済をするごとに借入残高は減っていく。金利は残高に対してかかるものだから、返済額の利息の割合も毎回減っていくことになる。毎月の返済額が変わらない元利金等返済で、完済までの利息と元金の関係を表したのが上記の概略図になります。