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中古マンション

サングランデ ザ・レジデンス千葉 

情報更新日:2019/08/19 次回更新予定日:2019/09/02

価 格4,080万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県千葉市中央区千葉港3-25周辺地図

交 通総武線「千葉」駅徒歩13分

2018年1月築の築浅マンションです。(現地写真)2019年8月撮影マンション近くに千葉県立美術館や千葉ポートパークなどがあり、癒しスポット多数あります。(現地写真)2019年8月撮影マンション前の道路、交通量も少なく閑静な環境です。(現地写真)2019年8月撮影魅力の角部屋・4LDK(85.02m2)、バルコニーも11.10m2と広いです。ホテルのロビーのような高級感あるエントランスラウンジ(1階エントランス)
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平成30年1月築の4LDK・室内はとても綺麗です。角部屋なので、窓も多く陽当りと風通し共に良好、バルコニーから見る眺望にも癒されます。又、お部屋は最新設備充実です。

担当スタッフより

高橋
高橋
物件近くに千葉ポートパーク・公園・千葉県立美術館などがあり、休日癒しのスポット満載です。千葉駅周辺にはSOGO百貨店を始め魅力いっぱいの店舗がたくさんあり、永住の地に良好です。
又、お部屋が4部屋あるので、お子様が二人いても十分の広さと空間を保てます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4080万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000107519

所在地 千葉県千葉市中央区千葉港3-25
交通 総武線「千葉」駅徒歩13分
京葉線「千葉みなと」駅徒歩10分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩2分
間取 4LDK + WIC有り (和室4.8帖、LDK15.7帖、洋室6.3帖、洋室5帖、洋室5帖)
専有面積 85.02m² (壁心)
バルコニー面積 11.1m² 南西向き
総戸数 全188戸/今回販売1戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 15階建て
9階部分
築年・入居 2018年1月築 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 居住中 引渡時期 期日指定有(2020年3月下旬)
権利種類 所有権 管理費 12,300円/月
修繕積立金 8,100円/月 管理形態 全部委託
管理会社 京成ビルサービス株式会社 駐車場 あり 5,000円/月 ~ 10,000円/月
駐輪場料金 100円 ~ 200円/月 バイク置場料金 1,000円/月
小学校区 幸町第三小学校小学校(1360m) 中学校区 幸町第二中学校中学校(1420m)
取引態様 一般   

こだわり項目

始発駅LDK15帖以上角部屋ワイドバルコニー床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンディスポーザー3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームウォークインクローゼットシューズインクローゼット駐輪場バイク置場高速ネット対応保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内海まで2km以内陽当り良好通風良好眺望良好ペット相談可フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

京葉リネット株式会社
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047-422-3131
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千葉県船橋市本町3-1-21
営業時間:9:00~19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(3)第15317号 建設業免許(般-24)第47975号
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